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非常欢迎阁下购买本公司物业，在购买前，请您仔细阅读本按揭指南，如阁下有任何不明白之处，请向本公司置业顾问查询。

一、按揭银行：
桂商银行

二、按揭成数：
1、第一套房：最高七成30年
2、第二套房：最高五成30年
3、银行将根据业主的申请、资信状况、年龄状况、还款能力及是否在其它银行贷款来确定业主的按揭成数和按揭年限。

三、办理银行按揭对象的条件
1、有中国居民户口或者有效居留身份证明、具完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的薪金收入，有按期尝还贷款本息的能力;
3、已向发展商缴纳不少于30%的首期款;
4、无不良银行信贷记录。

四、办理银行按揭须提交的资料：
1、借款人身份证或有效居留证件、户口本(已婚人士还需提供配偶的相关资料、并亲临银行办理相关按揭手续)，港澳居民及外籍人士需提供港澳身份证、回乡证或护照等原件及复印件;
2、婚姻证明原件及复印件;
3、银行认可的月收入证明原件(不低于月供额的250%)或不低于贷款额的20%的近三个月的存折原件及复印件;港澳人士可提供薪水税单原件;
4、与发展商签订的认购书或者预售合同、定金、首期款收据或发票;
5、如需委托代理，需向律师事务所提供经公证的委托书原件;
6、银行要求提供的其它资料。

五、办理银行按揭费用：（下述费用均由买受人缴纳，并按相关部门规定收取)
1、住房财产保险费：按住宅贷款金额的万分之五计算;
2、抵押登记费：￥130元;
3、房屋评估费;
4、工本费￥80元。
5、其它请添加

六、申请按揭贷款程序：
1、业主按认购书约定时间到现场售楼部交付首期房款，签署《商品房买卖合同》，并带齐上述资料交由现场售楼人员;
2、我司办理按揭人员将业主申请资料送交银行审批;
3、银行审批同意后,由我司通知业主签订合同;
4、银行放款，业主开始供楼。

备注：1、按揭贷款的成数和年限以银行的审批为准，若因客户原因导致不能办理按揭贷款的，客户须于接到发展商通知后7天内变更相关付款方式或贷款人名称，否则按违约处理;
      2、我司对本指南由最终解释权，如有变化以最新规定为准。